钢结构厂房装修竣工验收是确保装修工程质量符合要求的重要环节,以下是一般的流程:
一、施工单位自检
资料整理
施工单位首先要对装修工程的施工资料进行整理。包括施工图纸(包括原始设计图纸和变更图纸)、材料清单及质量证明文件(如钢材、彩钢板、地面材料等的合格证、检测报告)、隐蔽工程验收记录(如墙面保温层、地面基层处理等隐蔽工程)、施工日志、分项分部工程质量检验评定记录等。这些资料是对整个装修工程过程的记录,也是竣工验收的重要依据。
现场检查
墙面检查:检查墙面材料的安装质量,如彩钢板墙面的平整度、垂直度。使用 2m 靠尺和塞尺检查,墙面平整度误差一般不应超过 4mm,垂直度误差不超过 5mm。检查墙面材料之间的连接是否牢固,螺丝有无松动、遗漏,阴阳角是否顺直,密封胶的密封效果是否良好等。
地面检查:对于地面,检查地面的平整度。用 2m 靠尺和楔形塞尺检查,混凝土耐磨地面和金刚砂地坪的平整度误差一般在 3 - 5mm 之间,环氧地坪的平整度要求更高,误差不应超过 2mm。检查地面的硬度、耐磨性是否符合设计要求,地面有无裂缝、起砂等现象。对于有特殊要求的地面,如环氧地坪的防静电性能,要使用专业的检测设备进行检测。
屋面检查:检查屋面的排水情况,屋面坡度应符合设计要求,无积水现象。检查屋面材料的安装质量,如彩钢板屋面的搭接长度、固定螺丝的间距和紧固程度,阳光板屋面的密封性能、采光效果,铝镁锰合金屋面的咬合或焊接质量等。同时,检查屋面的防水性能,可以采用淋水试验或雨后观察的方法,检查屋面是否有渗漏情况。
质量自评
施工单位根据施工质量验收规范和设计要求,对各分项工程(如墙面工程、地面工程、屋面工程等)进行质量自评。自评合格后,填写工程竣工报告,报告中应包括工程概况、施工依据、工程质量情况、自评结论等内容,并提交给建设单位,申请竣工验收。
二、建设单位组织验收
成立验收组
建设单位收到施工单位的竣工报告后,组织成立验收组。验收组通常包括建设单位的项目负责人、施工单位的项目经理和技术负责人、监理单位的总监理工程师和专业监理工程师等相关人员。同时,还可以邀请设计单位的代表和相关专业的专家参加验收。
现场查验
验收组按照施工单位提供的验收资料和验收计划,对钢结构厂房装修工程进行现场查验。查验内容包括施工单位自检的各个项目,同时还要检查装修工程与钢结构主体结构的连接是否牢固、安全,是否对钢结构主体产生不利影响。例如,检查墙面装修材料的重量是否在钢结构墙体的承载范围内,屋面装修后的荷载是否符合设计要求等。
在现场查验过程中,验收组要对发现的问题进行记录,如墙面有局部破损、地面有小面积空鼓、屋面有少量渗漏等情况,以便后续要求施工单位进行整改。
资料审查
验收组对施工单位提交的施工资料进行详细审查。检查资料是否齐全、真实有效,施工过程中的各项检验检测数据是否符合规范要求。例如,审查材料的质量证明文件是否与实际使用的材料一致,隐蔽工程验收记录是否完整,分项分部工程质量评定是否合理等。
三、整改与复验
整改要求
如果在现场查验和资料审查过程中发现问题,验收组要向施工单位发出整改通知书。整改通知书中要明确指出存在的问题、整改要求和整改期限。施工单位在收到整改通知书后,要根据要求制定整改方案,组织人员进行整改。
复验流程
整改完成后,施工单位向建设单位提交整改报告,申请复验。建设单位再次组织验收组对整改后的项目进行复验。复验的重点是之前发现问题的部分,检查整改是否到位。如果复验合格,验收组可以继续进行后续的验收程序;如果仍然存在问题,需要继续整改,直至符合要求。
四、验收结论与备案
验收结论
当所有项目都符合要求后,验收组根据验收情况形成验收结论。验收结论分为合格和不合格两种。如果工程质量符合设计和规范要求、施工资料完整、各项功能满足使用要求,则验收结论为合格;反之则为不合格。验收组的成员要在验收报告上签字确认。
备案手续
对于验收合格的钢结构厂房装修工程,建设单位要按照当地建设行政主管部门的规定,办理工程竣工验收备案手续。备案时需要提交的文件包括工程竣工验收报告、施工许可证、施工图设计文件审查意见、工程质量监督报告等相关文件。备案完成后,钢结构厂房装修工程才算正式通过竣工验收,可以投入使用。