房屋建筑装饰工程是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
室内装饰工程质量标准
墙面装饰质量标准
抹灰工程:
平整度:普通抹灰允许偏差为 4mm,高级抹灰允许偏差为 3mm。可以使用 2m 靠尺和塞尺检查,将靠尺紧贴墙面,塞尺测量缝隙大小来确定平整度是否合格。
垂直度:普通抹灰每层允许偏差为 4mm,全高允许偏差为 10mm;高级抹灰每层允许偏差为 3mm,全高允许偏差为 10mm。用 2m 垂直检测尺检查,确保墙面垂直,避免出现倾斜现象。
阴阳角方正:普通和高级抹灰的阴阳角方正允许偏差均为 4mm。采用阴阳角尺检查,保证阴阳角线条笔直,角度准确。
空鼓和开裂:抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。小锤轻击检查,空鼓面积不大于 400cm² 且每自然间不多于 2 处可不计。
涂饰工程:
颜色和光泽均匀性:颜色应均匀一致,光泽基本均匀,无明显刷纹、流坠、起皮、透底等现象。通过目视检查,在自然光线和灯光下从不同角度观察墙面。
附着力:涂层应牢固,无掉粉、起皮等现象。可以用胶带粘贴在墙面上,然后迅速撕下,观察涂层是否脱落来检验附着力。
遮盖力:涂料应能遮盖基层的瑕疵,不允许有透底现象。对于有颜色要求的墙面,检查下层颜色是否透出。
壁纸(布)粘贴工程:
平整度:壁纸、壁布应粘贴牢固,表面色泽一致,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污,斜视时应无胶痕。用手触摸和目视检查,2m 靠尺检查平整度允许偏差为 3mm。
拼接:拼接处花纹、图案吻合,不离缝,不搭接,距墙面 1.5m 处正视,不显拼缝。仔细观察拼接处,特别是在图案复杂的情况下,确保图案连贯、整齐。
阴阳角处理:阴阳角处壁纸(布)应顺直、无褶皱。使用阴阳角尺检查,保证阴阳角处的壁纸(布)能够平整贴合。
地面装饰质量标准
地砖铺贴工程:
平整度:用 2m 靠尺和楔形塞尺检查,地面砖表面平整度允许偏差为 2mm。地砖之间的高差不超过 0.5mm,相邻砖之间的缝隙宽度偏差不超过 1mm。
空鼓率:单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间(标准间)不超过总数的 5%。用小锤轻击检查,判断空鼓情况。
排水坡度:有排水要求的地面,如卫生间、厨房等,排水坡度应符合设计要求,不倒泛水、无积水。用水试验或使用坡度尺检查,确保地面水能顺利排出。
木地板铺设工程:
平整度:用 2m 靠尺和塞尺检查,木地板表面平整度允许偏差为 3mm。铺设牢固,行走时无明显响声。
拼接缝:木地板的拼接缝紧密,宽度均匀一致,相邻板材高差不超过 0.5mm。目视检查和使用塞尺测量缝隙宽度和高差。
伸缩缝:实木地板铺设应按规定预留伸缩缝,伸缩缝宽度应符合设计要求,一般在 8 - 12mm 之间。检查伸缩缝是否按要求预留,避免木地板因热胀冷缩而变形。
顶面装饰质量标准(吊顶工程)
龙骨安装:
平整度:主龙骨、副龙骨的间距应符合设计要求,主龙骨间距一般为 900 - 1200mm,副龙骨间距一般为 300 - 600mm。用尺量检查,确保龙骨分布合理,为吊顶面板提供稳定的支撑。
垂直度:龙骨应垂直,用 2m 垂直检测尺检查,龙骨的垂直度偏差不超过 3mm,防止吊顶出现倾斜。
吊顶面板安装:
平整度:吊顶面板表面应平整,用 2m 靠尺和塞尺检查,平整度允许偏差为 3mm。
拼接缝:面板的拼接缝应宽窄一致,顺直,无明显错台。目视检查,对于石膏板吊顶,拼接缝还应进行防裂处理,如贴绷带。
固定牢固性:吊顶面板应固定牢固,用手轻摇检查,不得有松动现象。螺丝固定时,螺丝间距应符合要求,一般为 150 - 200mm。
门窗及隔断安装质量标准
门窗安装:
垂直度和水平度:门窗框的垂直度偏差每米不超过 2.5mm,水平度偏差每米不超过 2mm。用垂直检测尺和水平尺检查,保证门窗安装端正,开关顺畅。
密封性能:门窗扇应关闭严密,间隙均匀,开关灵活。用塞尺检查门窗与框之间的缝隙,密封胶条应安装完好,无破损,确保门窗的隔音、隔热和防水性能。
隔断安装:
稳定性:隔断安装应牢固,摇晃隔断时不应有明显晃动。检查隔断与地面、墙面的连接点是否牢固,如采用膨胀螺栓或化学锚栓连接,应符合设计要求。
垂直度和平整度:用 2m 垂直检测尺和靠尺检查,垂直度允许偏差为 3mm,平整度允许偏差为 3mm,保证隔断的外观和使用功能。
室外装饰工程质量标准
外墙抹灰质量标准
平整度:用 2m 靠尺和塞尺检查,外墙抹灰表面平整度允许偏差为 4mm。确保外墙抹灰平整,避免影响外立面美观。
垂直度:用 2m 垂直检测尺检查,每层垂直度允许偏差为 5mm,全高垂直度允许偏差为 H/1000(H 为建筑物高度)且不大于 30mm。保证外墙垂直,符合建筑设计要求。
空鼓和开裂:抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝。小锤轻击检查,空鼓面积不大于 400cm² 且每自然间不多于 2 处可不计。
分格缝设置:有分格缝要求的,分格缝的宽度和深度应均匀一致,表面光滑,无砂眼和裂缝。用尺量和目视检查,保证分格缝符合设计要求,起到装饰和防止裂缝的作用。
外墙涂料涂刷质量标准
颜色和光泽均匀性:颜色应均匀一致,光泽基本均匀,无明显刷纹、流坠、起皮、透底等现象。在不同光线下从多个角度观察,确保外墙涂料颜色和光泽符合设计要求。
附着力:涂层应牢固,无掉粉、起皮等现象。可以采用划格法进行附着力测试,用胶带粘贴划格处,然后撕下,观察涂层脱落情况。
耐候性:外墙涂料应具有良好的耐候性,经过一段时间的日晒雨淋后,不应出现变色、粉化、剥落等现象。这需要通过长期观察或按照相关标准进行加速老化试验来检验。
外墙砖铺贴质量标准
平整度:用 2m 靠尺和塞尺检查,外墙砖表面平整度允许偏差为 3mm。相邻砖之间的高差不超过 0.5mm,砖缝宽度偏差不超过 1mm。
空鼓率:单块砖边角允许有局部空鼓,但每自然间(标准间)不超过总数的 5%。用小锤轻击检查,控制空鼓情况,避免因空鼓导致外墙砖脱落。
勾缝质量:砖缝应密实、平整,深浅一致,无裂缝和砂眼。勾缝材料的颜色应符合设计要求,与外墙砖颜色协调。目视检查勾缝质量,保证外墙砖的防水性和美观性。
幕墙安装质量标准(石材幕墙和金属幕墙)
龙骨安装:
平整度和垂直度:龙骨的平整度和垂直度偏差不超过 3mm。用 2m 靠尺和垂直检测尺检查,确保龙骨安装位置准确,为幕墙面板提供稳定的支撑。
防腐处理:对于金属龙骨,应进行有效的防腐处理,如热镀锌或涂刷防腐漆。检查防腐层的完整性,避免龙骨生锈,影响幕墙使用寿命。
幕墙面板安装:
平整度:幕墙面板表面应平整,用 2m 靠尺和塞尺检查,平整度允许偏差为 3mm。
拼接缝:面板的拼接缝应宽窄一致,顺直,相邻面板高差不超过 1mm。目视检查,对于石材幕墙,拼接缝还应进行密封处理,防止雨水渗漏。
连接牢固性:幕墙面板与龙骨的连接应牢固,连接件应符合设计要求。检查连接件的规格、型号和安装质量,通过拉拔试验等方法验证连接强度。
密封性能:幕墙的密封胶应填充饱满,密封性能良好。进行淋水试验,观察幕墙是否有渗漏现象,保证幕墙的防水性能。